Dans la pratique de son métier, le mandataire immobilier jouit d’une véritable liberté professionnelle. Néanmoins, il travaille pour le compte de son mandant, en l’occurrence une agence ou un réseau de conseillers tel que BL Agents. Pour cela, il a le choix entre les deux. Bien entendu, le premier critère, outre le bénéfice de la formation et de la notoriété de son commanditaire, c’est le salaire. Sur ce point, il faut avouer qu’il existe de grandes différences selon l’appartenance du mandataire, à une agence ou à un réseau. Au regard de ce que les agences et les réseaux de conseillers proposent, quelques éléments tendent à confirmer que les réseaux proposent de meilleures conditions salariales. Explications.
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Pour réussir en management immobilier, suivre une formation de qualité est indispensable. Et pour cause, ce métier n’est pas uniquement accessible aux seuls détenteurs d’un diplôme spécifique en immobilier. D’autres personnes issues de divers horizons peuvent aussi décider de travailler dans ce secteur lucratif en devenant mandataires. Évoluer dans l’immobilier nécessite la maîtrise de l’ensemble des processus de réalisation d’une transaction. Cela inclut, outre les aspects techniques du métier, mais également ceux qui touchent les domaines juridiques et administratifs. S’il est encore possible de suivre des cursus de formation officiels, les réseaux de mandataires comme BL Agents détiennent leur propre programme.
BL Agents est l’un des réseaux de conseillers immobiliers les plus connus en France, aussi bien pour les particuliers que les postulants mandataires qui veulent le rejoindre. Et pour cause, l’agence compte plus de 40 ans d’expérience sur le sujet de l’immobilier, ce qui explique sûrement son bon positionnement sur le marché. Une des plus grandes forces de BL Agents concerne sa capacité à offrir un service de proximité. C’est surtout possible grâce à un maillage territorial de ses mandataires membres qui sont présents dans plusieurs régions de France. Proximité avec les clients, mais également qualité de service. BL Agents y est profondément attaché. C’est pour cette raison que son offre de formation et d’accompagnement aux mandataires est particulièrement étoffée.
Tous les professionnels de l’immobilier, dont le mandataire immobilier, ont une obligation de formation selon les termes de la loi Alur du 24 mars 2014. Le législateur a estimé la nécessité de cette disposition pour renforcer les conditions d’exercice du métier de l’immobilier et de sécuriser le processus de vente ou de location des biens. La formation obligatoire concerne tous les acteurs professionnels de l’immobilier, allant des agents aux mandataires. En tant que réseau de professionnels, BL Agents accorde une importance particulière à la formation. Nos mandataires bénéficient d’un cursus complet qui leur permet de mieux maîtriser leur métier.
Le secteur de l’immobilier a l’avantage d’offrir plusieurs pistes d’évolution professionnelle. En effet, il est possible de devenir agent, conseiller et mandataire immobilier, entre autres. Parmi ces occurrences, celle du mandataire immobilier est généralement moins connue des aspirants professionnels. Pourtant, ce statut réserve un certain nombre d’avantages professionnels, dont le premier concerne la possibilité d’évoluer en toute indépendance. Devenir son propre patron, c’est le rêve de beaucoup de professionnels de l’immobilier. Être mandataire immobilier est sûrement l’une des meilleures façons d’y accéder. Explications.
Le mandataire immobilier pratique son métier en tant que mandant d’un agent. Il agit ainsi en qualité d’agent commercial pour qui la souscription d’au moins une assurance responsabilité civile est requise. Cette mesure obligatoire est inscrite dans la loi ALUR. Bien entendu, les offres de couverture d’assurance pour les agents commerciaux sont légion, si bien que le choix peut vite devenir assez difficile. Heureusement, chez BL Agents, vous êtes assuré de bénéficier des meilleurs conseils sur les assurances les plus adaptées à votre profil.
Le mandataire immobilier exerce son métier en tant qu’agent commercial. Selon l’article L.134-14 du Code de commerce, son mandant, que ce soit un réseau de mandataires ou une agence immobilière, peut inclure une clause de non-concurrence dans son contrat. Néanmoins, cette dernière ne peut être établie d’une quelconque manière, étant fortement réglementée par un certain nombre de jurisprudences. Ainsi, elle n’est applicable que sur un espace géographique bien délimité, en plus d’une validité limitée dans le temps.
Longtemps réservé aux agents et conseillers, le métier de l’immobilier s’est récemment « démocratisé ». Désormais, d’autres profils peuvent le rejoindre sans, toutefois, devenir de véritables agents. En effet, le métier de mandataire immobilier suscite l’engouement de bon nombre de personnes. La raison ? Ce milieu est parmi les secteurs celui qui propose une rémunération particulièrement motivante. Mais le métier offre de multiples opportunités que ne proposent pas les autres secteurs. Rien qu’en 2017, un peu moins d’un million de transactions ont été réalisées. Les agents seuls ne pourraient pas couvrir une telle demande. C’est pour cette raison que les mandataires immobiliers ont, et auront, un rôle à jouer.
Peu de gens arrivent à financer un projet d’acquisition immobilière par leurs propres moyens. Ainsi, beaucoup recourent à un prêt immobilier. Pour les primo-accédants, comprendre le fonctionnement de cette offre proposée par les banques ou d’autres institutions financières n’est pas évident. En général, il s’agit d’un moyen financier concédé par une banque au profit de l’emprunteur qui pourra l’utiliser pour acheter un bien immobilier. Mais le fonctionnement du prêt immobilier est bien plus complexe. C’est pourquoi il est indispensable de se faire accompagner par un agent ou par un mandataire immobilier de BL Agents.
Lorsqu’on évoque les métiers du secteur de l’immobilier, les fonctions d’agents ou de conseillers immobiliers sont les plus régulièrement citées. Pourtant, il en existe d’autres, parmi lesquelles : le mandataire immobilier. De manière générale, ce nouveau métier de l’immobilier est mal connu du grand public, acheteurs comme vendeurs. Toutefois, négocier avec un mandataire plutôt qu’avec un agent, réserve certains avantages indéniables. D’un autre côté, il est aussi plus facile de rejoindre le secteur très rémunérateur de l’immobilier en devenant mandataire.
